En plein centre du très agréable village de Rochefort-du-Gard, jouissant de toutes les commodités et à quelques minutes d'Avignon, très jolie maison de village en pierres sur 3 niveaux (R+2) datant du 18 ème siècle, d'environ 115 m² sur une parcelle sans vis-à-vis de 368 m², entièrement rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualités au fil des années.
Cette belle maison de village se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur le coin salon/salle à manger avec poêle à bois, d'un espace cellier/buanderie avec WC et d'une cave/remise très pratique qui permettra de stocker matériels et autres.
Le bel escalier avec la roche apparente vous conduira au premier étage où le palier dessert 2 belles et grandes chambres dont l'une avec accès à la jolie terrasse exposée Sud, une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage, une très belle pièce d'environ 25 m², faisant office actuellement de salon très cosy mais qui pourra être repensé selon les envies (bureau pour activité professionnelle, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Une 3 ème chambre et une très belle salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs de qualités, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout.
Côté extérieur, le joli jardin avec la roche naturelle, l'ancienne bergerie à l'ambiance conviviale pour boire un verre entre amis, la belle terrasse exposée plein Sud et le petit bain aménagé sur les hauteurs avec la baignoire d'époque ancienne permettront de vous relaxer paisiblement au calme sans aucunes nuisances.
Pierres et poutres apparentes, roche naturelle, travertin, béton ciré, carrelage ancien vous combleront donnant ainsi à cette très jolie maison de village un charme fou et un cachet certain où le moderne et l'ancien se marient idéalement.
A visiter sans tarder pour les amoureux de calme, d'authenticité, dans un environnement de qualité, coup de coeur assuré !!!
Prix : 278 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
**Fees charged to the seller
