A vingt minutes d'Avignon, à l'orée de la campagne Pernoise, dans un environnement calme sans aucunes nuisances hormis le chant des cigales dans le verger d'arbres fruitiers et le bourdonnement des abeilles butinant dans le champs de lavandes, ce magnifique Mas Provençal d'environ 315 m², rénové avec des matériaux nobles et de qualités où le moderne et l'ancien se mélangent idéalement, sur une parcelle d'environ 7000 m², n'attend que vous.
La partie principale ou "l'ancienne maison des petits maîtres" datant du 19 ème siècle propose environ 280 m² se répartissant ainsi :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son mur en pierres apparentes dessert une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 48 m² avec avec sa cheminée et sa patouille provençale ; une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d'un mur en pierres apparentes ; une buanderie ; et un WC séparé avec une autre patouille (évier en pierre).
Le premier étage distribue une première chambre nommée "la chambre blanche" par son style épuré et sa clarté ; une seconde chambre qui bénéficie de deux placards, d'une cheminée et d'une pièce à usage de dressing privatif entièrement aménagé ; une belle salle de bain avec douche, baignoire, et WC séparé ou ouvert par sa verrière coulissante ; et le vaste bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie.
Le second étage distribue par son couloir en tomettes deux belles chambres munies de placards et une salle d'eau. En gravissant quelques marches supplémentaires vous découvrirez une suite parentale d'environ 46 m² bénéficiant en outre de sa salle de bain privative.
La partie secondaire dite "La petite maison" (35 m² environ) avec un accès totalement indépendant se compose de la cuisine d'été, du local piscine et d'un cabinet de toilettes avec WC et douche. Cette annexe peut totalement être repensée selon les envies.
Côté pratique, cette belle demeure bénéficie de plusieurs garages et d'une cave, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur sans empiéter sur le parc.
Côté confort, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul dont plancher chauffant dans la pièce de vie, eau du forage pour l'arrosage, alarme, centrale aspirante et un majestueux portail d'entrée automatisé.
Pierres et poutres apparentes, parquet, tomettes, vous séduiront donnant ainsi à ce Mas Provençal un cachet certain.
Côté extérieur, le beau jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, l'agréable terrasse sous sa tonnelle ombragée exposée plein sud, plusieurs coins de repos aux ambiances variées pour se relaxer paisiblement sous le chant des cigales et profiter des belles journées ensoleillées de la Provence, en dégustant une bonne bouteille de vin de la cave, que cela soit à l'ombre des platanes, dans le verger, dans le champs de lavandes ou au bord de la piscine 12x6 avec jacuzzi, qui est chauffée et bénéficie d'un système de nage à contre-courant pour les plus sportifs, vous séduiront.
Par ses prestations de qualités, ses beaux volumes, sa luminosité et son indéniable cachet, ce magnifique Mas Provençal chargé d'Histoire vous permettra de vivre en toute quiétude dans un environnement de qualité.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
