Visite virtuelle disponible sur demande
Dans un environnement très résidentiel et recherché pour son calme notamment en été, entouré de verdure, à deux pas du Golf et à quelques encablures de l'Etang du Ponant, célèbre pour son parcours de randonnée où vous pourrez admirer les nombreux oiseaux côtiers ou maritimes et les chevaux camarguais, et des commerces de proximité.
Ce bel appartement très bien entretenu est situé au 3ème étage d'une copropriété de standing, avec accès sécurisé, et avec piscine, comprenant 128 lots dont 64 à usage d'habitation (pas de procédure en cours).
Cet appartement de standing de type T2 d'une superficie d'environ 29,57 m² (environ 25m² Loi Carrez) exposé Sud, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès direct par une belle baie à la terrasse de plus de 10m² , d'une belle chambre avec grands placards s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Coté confort, belle hauteur sous plafond, double vitrage alu, chauffe-eau électrique, radiateurs électriques neufs et cuisine refaite à neuf.
Le bien dispose en outre d'un grand placard individuel de rangement fermé à clefs sur le pallier dans lequel le chauffe-eau électrique se situe, et bénéficie à loisir de la piscine privative de la résidence.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale compte tenu de ses prestations de qualité, de son emplacement privilégié au calme, pour une résidence secondaire au regard de son environnement ou pour un investissement locatif (antérieurement loué 500 euros + charges)
Travaux de ravalement de façade effectués en 2017 et modernisation de l'ascenseur en 2020.
A visiter sans tarder coup de coeur assuré !!!
Prix : 148 400 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges annuelles d'environ 1305 euros.
