• 5 pièces
  • 94 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN ET GARAGE - CARPENTRAS

Dans un quartier calme et recherché de Carpentras, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, jolie maison de type contemporain, en R+1, fonctionnelle et récente (construite en 2022), d'une superficie d'environ 94 m², sur un terrain clos de 255 m².

En rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine moderne ouverte, le tout d'une surface d'environ 40 m², avec un double accès à la belle terrasse et au jardin exposés Sud. S'y ajoutent une jolie chambre avec accès au jardin par une baie vitrée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement desservant trois spacieuses chambres et une jolie salle de bains avec un WC suspendu.

Coté confort, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant rafraichissant pour l'ensemble de la maison), chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, eau du canal de Carpentras pour le jardin, assainissement tout-à-l'égout.
Maison classée en double A d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.

Coté pratique, un beau garage carrelé d'environ 23 m² permettra d'y rentrer un véhicule, motos et vélos ou stocker du matériel et deux places de stationnement devant le garage.

Coté extérieur, deux jolis espaces jardin, un côté Nord et un autre côté Sud avec une belle terrasse qui permettront de profiter pleinement du beau soleil de notre région en se relaxant paisiblement au calme et où un jacuzzi ou une petite piscine viendra aisément prendre place pour des moments de détente.

Cette jolie maison, prête à être habitée immédiatement, sera le cocon parfait pour une résidence principale familiale au calme, dans un environnement plaisant et recherché de Carpentras, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.

Prix : 299 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 1/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 2/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 3/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 4/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 5/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 6/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 7/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 8/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 9/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 10/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 11/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 12/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 13/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 14/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 15/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 16/17
Maison 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin et garage - Carpentras 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JRDU IMMOBILIER - GNIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JRDU IMMOBILIER - GNIMMO jrdu.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante