• 4 pièces
  • 91 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE - MONTEUX

Dans un quartier calme et recherché de Monteux, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, jolie maison de type contemporain, en R+1,fonctionnelle et récente (construite en 2018) d'une surface d'environ 91 m², sur terrain clos de 351 m².

En rez-de-chaussée, une belle et spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 41 m², double accès vers l'extérieur. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert trois spacieuses chambres dont l'une parentale avec jolie salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC suspendu complète ce niveau.

Coté confort, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisations réversibles), chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portillon d'entrée automatisé, assainissement tout-à-l'égout.
Maison classée en étiquette B d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.

Coté pratique, deux places de stationnement privatives pour les véhicules et un cabanon dans le jardin pour stockage du matériel.

Coté extérieur, le joli jardin clôturé, la belle terrasse et la piscine 6.8m x3.8m permettront de profiter pleinement du beau soleil de notre région et de se relaxer paisiblement pour des moments de détente en famille ou avec les amis.

Cette jolie maison, prête à être habitée immédiatement, sera le cocon parfait pour une résidence principale familiale au calme, dans un quartier recherché de Monteux, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.

Prix : 309 500 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1502 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 chambres avec jardin et piscine - Monteux 1/12
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    309500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Le quartier

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