• 6 pièces
  • 118 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON MODERNE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PISCINE CHAUFFEE SUR PARCELLE DE 788 M² - CARPENTRAS

Dans un secteur résidentiel de Carpentras, à quelques minutes en voiture du centre et des principaux axes routiers, vous tomberez sous le charme de cette belle maison moderne de type R+1 d'environ 118 m² construite en 2018 et implantée sur une parcelle de 788 m² entièrement close et arborée.

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard-vestiaire, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine (surface totale d'environ 53 m²), le tout baigné de lumière par les multiples ouvertures : deux baies vitrées et une porte fenêtre ouvrant sur la belle terrasse avec pergola et le jardin.
S'ajoute à ce niveau, un WC (WC suspendu).
A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement dessert 4 spacieuses chambres avec chacune un placard, un WC indépendant (WC suspendu) et une belle salle d'eau avec double vasque.

Côté pratique, un beau garage carrelé (environ 24 m²) qui recevra sans difficultés un véhicule, motos, vélos ou stockage de votre matériel. En outre, nombreux stationnements à l'entrée de la propriété sans empiéter sur l'espace jardin.

Côté confort, chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible de type split en rez-de-chaussée et gainable à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portails d'entrée de la propriété et du garage automatisés, assainissement tout-à-l'égout. Etiquette énergétique en double A.

Côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré avec bel espace gazonné, deux agréables terrasses carrelées (l'une exposée Sud et couverte, l'autre exposée Ouest avec pergola), une belle piscine 9x3 automatisée avec plage en bois et chauffée par une pompe à chaleur permettant de se baigner toute l'année et un petit pool house bien pratique : ces divers espaces permettront de se détendre et de se relaxer paisiblement sous le chant des cigales et profiter des belles journées ensoleillées de la Provence.

Par son beau volume, sa luminosité, sa modernité, son bel espace extérieur, cette jolie maison moderne sera idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!

Prix : 374 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    53.11 m2
  • Surface terrain
    788 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante