• 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 Salle d'eau
MAISON MODERNE DE 2023 : 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - CARPENTRAS

Dans un quartier calme et recherché de Carpentras, très résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...) et principaux axes routiers, jolie maison de type contemporain, en R+1, fonctionnelle et récente (construite en 2023,) d'une surface d'environ 100 m², sur terrain clos de 230 m².

En rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée avec placard, une belle et spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 40 m² avec un double accès à la belle terrasse et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, par lequel on accède par un bel escalier, un dégagement desservant trois spacieuses chambres climatisées dont l'une avec placard, une jolie salle d'eau avec double vasque et miroir lumineux à led antibuée. Un WC séparé avec lave-mains (WC suspendu) vient compléter ce niveau.

Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air (4 climatisations réversibles), chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail du garage automatisé, assainissement tout-à-l'égout.
Maison classée en double A d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.

Coté pratique, un beau garage isolé et carrelé d'environ 14 m² permettra d'y rentrer un véhicule, motos et vélos ou stocker du matériel et un espace buanderie également isolé et carrelé d'environ 9.50 m² avec accès au jardin.
Cet espace buanderie pourra facilement s'aménager en chambre en rdc.

Coté extérieur, deux espaces jardins, l'un côté nord et l'autre coté sud avec belle terrasse carrelée permettront de profiter pleinement du beau soleil de notre région et de se relaxer paisiblement.
Un jacuzzi ou une petite piscine viendra prendre place aisément dans ce joli jardin pour des moments de détente.

Cette jolie maison, prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir, sera le petit cocon parfait pour une résidence principale familiale au calme, dans un quartier recherché de Carpentras, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.
Maison idéale pour premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne désirant se déplacer à pied.

Prix : 285 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    39.7 m2
  • Surface terrain
    230 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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