Maison familiale 6 chambres + bureau indépendant avec jardin et piscine - Carpentras

Vous projetez d'acquérir une maison familiale avec piscine, jardin et dépendance de type bureau ? Voici la maison idéale pour vous.
Située à Carpentras, dans une impasse privée au calme, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison d'environ 215 m² sur rez-de-chaussée et un étage, implantée sur une parcelle de 510 m², offre tout ce dont une famille recherche.

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec coin vestiaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte fonctionnelle récemment aménagée d'environ 53 m² avec un double accès au jardin, un cellier très pratique à l'arrière de la cuisine, une pièce de type salle de jeux ou autre à exploiter selon les envies (environ 13 m²).
S'y ajoute un espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing et accès au jardin, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie.
Le gros plus de ce niveau est la dépendance de type bureau avec toilettes (environ 12.50 m²), idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle de par son entrée indépendante. Climatisation réversible dans cet espace travail.

Un bel escalier conduit au 1er étage où le palier distribue deux spacieuses chambres supplémentaires (19 m² et 14 m²) dont l'une avec balcon/terrasse, une salle d'eau, un WC séparé.
S'y ajoute un espace nuit supplémentaire dans lequel quelques travaux seront à prévoir afin de le rendre optimal, se composant de 2 chambres, et une future salle d'eau.

Côté extérieur, un joli jardin entièrement clos et arboré d'oliviers, nécessitant un minimum d'entretien, avec un espace stationnement à l'entrée de la propriété, une belle piscine 7x5.5 m avec petite cuisine d'été et local technique.

Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie, climatisation split réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques de 6KW générant un revenu annuel de 750€, assainissement tout-à-l'égout.

Pour que cette maison révèle tout son potentiel et devienne une demeure personnalisée qui vous ressemble, prévoyez un budget complémentaire pour effectuer quelques travaux de finition.
Cette maison familiale au beau volume offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible et agréable.

Prix : 395 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 2093 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carpentras, Monteux, Pernes Les Fontaines, Sarrians, Loriol du Comtat, Mazan

**Honoraires à la charge du vendeur