Visite virtuelle disponible sur demande.
Dans un secteur calme du village d'Aubignan, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, sur un terrain clos de 360 m², jolie maison en R+1 de construction traditionnelle, datant de 2006, très bien entretenue, d'environ 135 m², se composant :
En rez-de chaussée, d'un dégagement desservant une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres dont l'une avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier/buanderie. Très belle hauteur sous plafond dans la pièce à vivre lui donnant ainsi un beau volume.
A l'étage, une 3 ème chambre avec sa salle d'eau et WC et une belle mezzanine d'environ 20 m² qui pourra faire office de bureau, salle de jeux ou autre selon vos envies.
Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par chaudière électrique, chauffe-eau thermodynamique, assainissement tout à l'égout, portail d'entrée automatisé.
Côté pratique : une belle annexe d'environ 54 m² avec eau et électricité (+ mezzanine d'environ 10 m²), qui ne demandera qu'a être exploitée selon vos goûts et vos envies : activité professionnelle, atelier d'artiste, grand garage, salle de jeux, salle de sports ou encore après quelques aménagements, gîte pour locations saisonnières, chambres d'hôtes ou grande dépendance pour y loger famille et amis.
Une aire de stationnement à l'entrée de la propriété permettra de garer plusieurs véhicules sans aucunes difficultés.
Son joli jardin et sa terrasse permettront de profiter pleinement du soleil de notre belle région dans un environnement calme, sans nuisance.
Idéale pour résidence familiale principale ou secondaire ou projet locatif avec l'annexe à exploiter.
