• 6 pièces
  • 101 m²
  • 1 Salle d'eau
A l'orée de la campagne des Angles, à quelques minutes en voiture du centre, de toutes les commodités et des axes routiers, très jolie maison de construction traditionnelle, à fort potentiel, d'environ 101 m² ( +53 m² environ de garage, buanderie, et local technique) construite en 1969, sur une belle parcelle arborée de 27 232 m², comportant en outre deux hangars indépendants d'environ 156 m² et 162 m².

La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre , d'un bureau-atelier, d'un garage, d'un local technique, d'une buanderie et d'un WC.
- A l'étage, d'un dégagement avec placards desservant une belle pièce de vie et une cuisine indépendante, chacune avec accès sur un joli balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort, chauffage central au fuel et climatisation réversible, trois forages, double vitrage, alarme.
Le plus de cette propriété, ses deux hangars et sa parcelle de 27 232 m² arborée de divers arbres fruitiers et d'oliviers.

Maison à fort potentiel, modulable, pouvant être facilement repensée et qui après quelques travaux de rafraîchissement sera idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Prix : 395 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 1/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 2/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 3/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 4/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 5/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 6/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 7/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 8/17
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Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 12/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 13/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 14/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 15/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 16/17
Maison à fort potentiel avec hangars et parc paysager de 27 232 m² - Les Angles 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    21.62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    318 m2
  • Surface terrain
    27232 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier Les Angles

  • Densité de population :
    504 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    530 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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