Visite virtuelle disponible sur demande
Au coeur des vignes, à équidistance du village touristique de Châteauneuf du Pape réputé pour la qualité de ses vignobles et de la non moins célèbre antique ville romaine d'Orange, dans un parc arboré de 4 000 m² avec piscine chauffée et à sel, une très belle demeure Provençale 6 pièces, d'environ 165 m² habitables avec prestations de grandes qualités, modernes et de beaux volumes.
Ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un joli hall d'entrée, d'un double séjour exposé plein SUD d'environ 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et double vasque, d'un WC séparé avec lave mains, et d'une buanderie.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes.
La maison est entièrement climatisée.
La maison bénéficie en plus d'un double garage d'environ 81 m², d'une aire de stationnement très importante à l'entrée de la propriété, d'une cave d'environ 24 m² et d'un WC extérieur lorsqu'on est à la piscine.
Côté confort, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, forage pour la maison et le jardin, menuiseries double vitrage, baffle pour diffusion de musique et radio dans toutes les pièces, système d'arrosage automatique avec eau du canal, fosse septique, portails d'entrée de la propriété et des garages automatisés.
Côté extérieur, le parc arboré de 4 000 m² entièrement clos est un véritable havre de paix, la très belle terrasse et la piscine chauffée et à sel permettront de se détendre et se relaxer sous le beau soleil de notre belle Provence tout en écoutant le chant des cigales.
Cette belle demeure de charme administrativement située sur la commune d'Orange est idéale pour une résidence principale compte tenu de ses prestations et de son emplacement proche de tous les axes routiers et pour une résidence secondaire au regard de son calme paisible.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
Prix : 549 900 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur inclus).
**Honoraires à la charge du vendeur
