• 3 pièces
  • 57 m²
  • 1 salle de bains
APPARTEMENT T3 AVEC DOUBLE LOGGIA ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS

Charmant appartement traversant et lumineux de type T3 d'une superficie d'environ 57 m², situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur et très bien entretenue, datant des années 1960 (30 lots dont 12 à usage d'habitation, copropriété gérée par un syndic professionnel), à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché. Vue dégagée sur la Via Venaissia.

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant la jolie pièce de vie lumineuse avec accès à la première loggia, une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle s'ouvrant vers une seconde loggia, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.

Côté pratique, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol de la résidence qui permettra de stocker du matériel, vélos ou autre.
En outre, places de stationnement au sein de la résidence (parties communes) permettant un stationnement sans difficulté.

Cet appartement, bien entretenu, est idéal pour une résidence principale ou secondaire au regard de son environnement calme et proche du centre ville de Carpentras permettant de se déplacer à pied, ou pour un investissement locatif.

Prix : 118 500 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Charges annuelles de copropriété d'environ 790 €
Taxe foncière 945 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 avec double loggia et une cave privative - Carpentras 1/9
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Appartement T3 avec double loggia et une cave privative - Carpentras 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    945 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    15.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    574 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 790€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante