• 3 pièces
  • 49 m²
  • 1 Salle d'eau
APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE - CARPENTRAS

En secteur résidentiel et recherché de Carpentras, à deux pas de toutes les commodités, dans une petite copropriété à faible charges (6 lots dont 2 à usage d'habitation), joli appartement en rez-de-chaussée, exposition plein Sud, d'une superficie de 49.14 m² loi Carrez se composant d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le gros plus de ce joli bien, son jardin privatif exposé Sud avec une belle terrasse et sa jolie tonnelle qui permettra pour les amoureux de jardinage de se faire plaisir et de profiter pleinement du soleil de notre belle région en s'y reposant au calme.

Côté confort, menuiseries en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles, volets roulants électriques aluminium et volet bois.

Côté pratique, un garage privatif avec fenêtre d'environ 16 m² (en fond de jardin) pour une voiture, motos, vélos ou stockage de votre matériel, plus possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage.

Un joli bien avec extérieur et garage qui sera idéal pour un premier achat, une résidence principale à deux pas de toutes les commodités à pied ou un investissement locatif.

Prix : 139 000 € HAI (Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur).
Charges de copropriété d'environ 20 €/mois.
Taxe foncière 735 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de type T3 avec jardin, terrasse et garage - Carpentras 1/18
Appartement de type T3 avec jardin, terrasse et garage - Carpentras 2/18
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Appartement de type T3 avec jardin, terrasse et garage - Carpentras 17/18
Appartement de type T3 avec jardin, terrasse et garage - Carpentras 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    113

Surfaces

  • Surface
    49.14 m2
  • Surface loi Carrez
    49.14 m2
  • Surface séjour
    19.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JRDU IMMOBILIER - GNIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JRDU IMMOBILIER - GNIMMO jrdu.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante