• 3 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
A quelques minutes à pied du centre historique de Carpentras et des commerces, dans un secteur calme et résidentiel, ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 81.37 m² Loi Carrez, est situé au 4ème étage (5 étages avec ascenseur) d'un immeuble en copropriété sécurisé et très bien entretenu comprenant 120 lots dont 36 lots d'habitation.

Cet appartement lumineux vous propose un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec accès à une terrasse fermée de type loggia, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Côté confort, menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.

Côté pratique, une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Le plus de cet appartement : ses deux belles terrasses et ses vues dégagées sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux

Après travaux de rafraichissements, cet appartement au beau volume sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pour une vie urbaine au calme avec vues dégagées.

Prix : 134 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 1610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 1/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 2/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 3/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 4/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 5/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 6/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 7/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 8/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 9/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 10/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 11/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 12/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 13/13

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1607.04€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante