2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : Fic-Bir
  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
A quelques minutes à pied du centre historique de Carpentras et des commerces, dans un secteur calme et résidentiel, ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 81.37 m² Loi Carrez, est situé au 4ème étage (5 étages avec ascenseur) d'un immeuble en copropriété sécurisé et très bien entretenu comprenant 120 lots dont 36 lots d'habitation.

Cet appartement lumineux vous propose un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec accès à une terrasse fermée de type loggia, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Côté confort, menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.

Côté pratique, une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Le plus de cet appartement : ses deux belles terrasses et ses vues dégagées sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux

Après travaux de rafraichissements, cet appartement au beau volume sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pour une vie urbaine au calme avec vues dégagées.

Prix : 134 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 1610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 1/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 2/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 3/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 4/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 5/13
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Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 12/13
Appartement T3 avec extérieurs, cave et stationnement - Carpentras 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1607.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.37 m2
  • Surface loi Carrez
    81.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
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Le quartier Bois de l'Ubac - Hôpital

  • Densité de population :
    798 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 930 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    3,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    740 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1607.04€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante