• 3 pièces
  • 53 m²
  • 1 salle de bains
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS

Dans une résidence sécurisée et recherchée de Carpentras datant de 2006, parfaitement entretenue (280 lots répartis en 3 bâtiments dont 123 lots à usage d'habitation, syndic professionnel), à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles..), joli appartement de type T3 d'une superficie loi Carrez de 53.57 m² et situé en rez-de-chaussée avec terrasse.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant la jolie et lumineuse pièce à vivre exposée Sud Ouest avec cuisine ouverte d'une superficie de 23.77 m² avec accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, VMC, assainissement tout-à-l'égout.

Côté extérieur, une belle terrasse exposée Sud Ouest, très agréable pour profiter du soleil, se reposer au calme et recevoir famille et amis autour d'une bonne table.
Côté pratique, une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence avec accès par l'ascenseur.

La résidence dispose de beaux espaces verts ainsi qu'une piscine, parfait pour se détendre et se relaxer paisiblement. Portails extérieurs de la résidence et du parking souterrain automatisés, interphone, digicode, vigik, vidéosurveillance, gardien, ascenseurs.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire pour une vie urbaine au calme à deux pas à pied de toutes les commodités ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 135 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 1334 € à l'année
Taxe foncière 652 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    1334 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    18 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    86

Surfaces

  • Surface
    53.57 m2
  • Surface séjour
    23.77 m2
  • Surface terrasse
    7.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JRDU IMMOBILIER - GNIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JRDU IMMOBILIER - GNIMMO jrdu.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1334€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante