• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
Visite virtuelle disponible sur demande.

Au coeur du joli village de Malemort du Comtat, au pied du Mont Ventoux, ce bel appartement de style moderne de type T3 d'une superficie de 70 m² Loi Carrez, est situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin au sein d'une petite copropriété comprenant 14 lots (dont 5 à usage d'habitation, syndic bénévole) dans un environnement calme et recherché.

Le bien se compose d'un hall d'entrée et d'un couloir desservant la belle pièce de vie et la cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité par ses ouvertures à l'ouest et au sud avec l'accès à la terrasse et au jardin privatif par une baie vitrée. Les deux chambres sont équipées de la climatisation réversible et l'une bénéficie d'un placard intégré. La belle salle d'eau avec WC et le grand placard de rangement (avec buanderie) indépendant viennent compléter ce bel appartement.

Coté confort, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce à vivre et les deux chambres, chauffe-eau électrique, fibre, assainissement tout-à-l'égout.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative et possibilité de louer ou acheter un garage au sein de la copropriété.

Ce bien est idéal pour une résidence principale compte tenu de de son emplacement au coeur du village de Malemort du Comtat permettant de se déplacer à pied, ou pour une résidence secondaire ou investissement locatif au regard de son environnement calme et de sa rentabilité intéressante.

Prix : 175 000 Euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
**Honoraires à la charge du vendeur
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 1/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 2/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 3/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 4/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 5/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 6/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 7/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 8/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 9/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 10/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 11/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 12/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 13/14
Bel appartement moderne de type T3 avec terrasse, jardin et place de parking privative - Malemort Du Comtat 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84570
  • Ville
    MALEMORT DU COMTAT
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    756 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    209

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JRDU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JRDU IMMOBILIER jrdu.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Malemort-du-Comtat

  • Densité de population :
    144 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 715 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1720 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante