• 3 pièces
  • 56 m²
  • 1 Salle d'eau
Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans une maison du centre historique du joli village de Caromb, au pied des commerces, beau local professionnel avec la possibilité de l'aménager très facilement en appartement de type T3 d'une superficie de 56.27 m² Loi Carrez (surface au sol de 59,54 m²), situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 4 lots dont 2 à usage d'habitation (pas de procédure en cours), dans un environnement calme et recherché.

Le bien se compose de quatre jolies pièces à aménager selon vos envies par sa grande modularité (cuisine, pièce de vie, chambre, bureau ou seconde chambre ou autres), d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit débarras/rangement.

Coté confort, double vitrage PVC, chauffe-eau et radiateurs électriques, assainissement tout-à-l'égout.
Stationnement sans difficultés à proximité immédiate.

Ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou une résidence principale (primo-accédant) compte tenu de de son emplacement au coeur du village de Caromb permettant de se déplacer à pied, ou pour une résidence secondaire ou investissement locatif au regard de son environnement calme et de sa rentabilité intéressante.

Prix : 78 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Syndic de copropriété bénévole
Charges annuelles d'environ 160 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 1/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 2/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 3/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 4/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 5/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 6/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 7/8
Appartement de type T3 ou local professionnel - Caromb 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    CAROMB

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Charges copropriété
    13.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    340

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56.27 m2
  • Surface loi Carrez
    56.27 m2

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
JRDU IMMOBILIER
JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard, 84200 CARPENTRAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Le quartier Caromb

  • Densité de population :
    182 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    65 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1080 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante